Neues Semester - alte Probleme!
In einer Stadt wie Köln entscheiden hohe Mieten oft darüber, ob junge Menschen studieren oder eine Ausbildung machen können.
Bezahlbarer Wohnraum ist keine Frage des Luxus, sondern eine Frage der Chancengleichheit. Es braucht jetzt mutige Konzepte, um Bildung und Zukunft für alle zu ermöglichen!
@hart Das Interessante ist, dass es "nicht genug günstigen #Wohnraum" heißen muss.
Und dass die, die den Kampf gegen #Gleichberechtigung und gegen Minderheitenrechte erbarmungslos anführen, auch für die #Liberalisierung des #Wohnungsmarkt|es verantwortlich sind, die ihn so teuer macht.
#KIMissbrauch
Undurchsichtige KI-Entscheidungen sorgen für Probleme: In den #USA klagten über 400 Betroffene gegen ein diskriminierendes KI-Scoring-System bei der #Wohnungsvergabe. Der Vergleich brachte eine Entschädigung, aber noch keine generelle Lösung. Der Fall zeigt: #KI muss transparent und verantwortungsvoll eingesetzt werden. Es braucht #Gesetze und ethische Standards, um Benachteiligungen zu verhindern.
"Rasant steigende Mieten und Wohnungsknappheit:
Die Wohnungskrise ist allgegenwärtig und wird für immer mehr Menschen zur Existenzfrage.
Der Bestand an Sozialwohnungen, mit denen insbesondere einkommensschwache Haushalte mit Wohnraum abseits des freien Wohnungsmarkts versorgt werden können, schmilzt jedoch stetig.
Während im Jahr 2006 bundesweit über 2 Millionen Sozialwohnungen bestanden, gab es im Jahr 2023 nur noch 1,07 Millionen.
Dieser Trend wird sich fortsetzen, weil auch in den kommenden Jahren tausende Wohnungen aus der Sozialraumbindung fallen werden, während kaum neue Sozialwohnungen entstehen.
Infolge der jahrzehntelangen Finanzialisierung des Wohnungsmarktes wird sozial verträgliches Wohnen damit gleichsam zur Utopie.
Höchste Zeit, den sozialen Wohnraum als Eckpfeiler eines ausgeglicheneren Wohnungsmarktes neu zu denken."
verfassungsblog.de/grund-eigentum-verpflichtet/
#Wohnungsmarkt #Sozialwohnung #EigentumVerpflichtet
Was wäre, wenn alle Wohnungseigentums-Gesellschaften gesetzlich dazu verpflichtet werden könnten, sich als (gemeinnützige) Genossenschaft zu organisieren?
a) Von mir aus "ab einem Bestand von x Wohnungen".
b) Ggf. mit dem Zusatz, auch selbst die Hausverwaltung übernehmen zu müssen und das nicht an ein externes Unternehmen auslagern zu können.
#Wohnungsmarkt #Genossenschaft
Der #Wohnungsmarkt ist echt bescheiden. Billige Absteigen gibt es genug, genauso wie teure Penthosewohnungen, die ein Normalverdiener nicht bezahlen kann (es sei denn man schränkt sich stark ein). Man hat also die Wahl zwischen Massen-Menschenhaltung und leerem Konto. Und überall gibt’s Leerstand, FeWo, etc.
Der Grundstücksmarktbericht 2025 für Dortmund liegt vor: – Der Grundstücksmarkt erholt sich langsam – aber Zahlen liegen deutlich unter denen vor 2022
Nach dem Zinsschock, der drohenden Energiekrise und den schlechten wirtschaftlichen Rahmenbedingungen war der Grundstücksmarkt nicht nur in Dortmund ab Mitte 2022 regelrecht eingebrochen.#Dortmund #Grundstücksmarkt #Grundstücksmarktbericht #Grundstücksmarktbericht2025 #Wohneigentum #Wohnungsmarkt
Der Grundstücksmarkt erholt sich langsam - aber Zahlen liegen deutlich unter denen vor 2022 - Nordstadtblogger
#Wohnung #suche in #freiburg, 3ZKB, bis ca. 10km Umkreis für eine Verwandte: weiblich, 57 Jahre, fester Job, alleinstehend, Kind erwachsen und aus'm Haus, keine Haustiere,
Gerne #boosten
#fedipower #wohnungssuche #wohnungsmarkt
Über die schrägen Diskussionen zum Thema #Migration und was sie mit dem #Wohnungsmarkt zu tun haben – oder eben gerade auch nicht.
#Regierungsbildung
Mietmarkt: Historisch niedriger Leerstand in Wolfsburg
In Wolfsburg gibt es weniger günstigen Wohnraum. Verfügbare Wohnungen sind laut einer Analyse schnell wieder vermietet.
Hab noch keine so richtige Meinung dazu.
Einerseits ist jede Maßnahme die den #Wohnungsmarkt (kurzfristig) auch nur minimal entspannt sicher gut.
Andererseits ist das eigentliche Problem hier ja nicht Ausländer*innen vs. "Einheimische", sondern (zu) reich vs. arm (bzw. "Normal"-Verdiener*innen).
Sehr beeindruckend btw., dass wir eine GLOBALE #Wohnungskrise haben.
(Außer in China, die haben noch mal ganz eigenen bullshit gemacht. 
)
Noch immer werden in Deutschland und der Welt zu viele Häuser abgerissen. Es braucht mehr Anreize, um bestehende Gebäude umzubauen, sagt der Architekt Arno Brandlhuber.
#Abriss #ArnoBrandlhuber #BrandEinsPodcast #NachhaltigBauen #Neubau #Wohnungsmarkt #BrandEinsPodcast
#Düsseldorf hat einen angespannten #Wohnungsmarkt.
● Momentan beträgt die durchschnittliche #Bestandsmiete: 9,24€/m²
Durch den #Mietendeckel sind #Mieterhöhungen im Bestand auf 6% in 3 Jahren begrenzt, und auch nur bis maximal 9,24€/m². Ohne den Mietendeckel, wären #Mietsteigerungen von 15% in 3 Jahren bis auf 9,32€/m² möglich.
● Durchschnittliche #Miete bei neuen Verträgen: 9,79€/m²
Durch den Mietendeckel dürfen die #Mieten bei Vertragsschluss nur noch maximal 6% höher liegen als die örtliche #Durchschnittsmiete von 9,24€/m².
● Die maximal erlaubte #Höchstmiete beträgt: 11,09€/m²
Der Mietendeckel erlaubt es, höhere #Mieten auf diesen Betrag abzusenken. Durch eine Umsetzung über das Wirtschaftsstrafrecht, müssen #Mieter*innen hierfür nicht selbst Klage einreichen.
#Köln hat einen angespannten #Wohnungsmarkt.
● Momentan beträgt die durchschnittliche #Bestandsmiete: 9,39€/m²
Durch den #Mietendeckel sind #Mieterhöhungen im Bestand auf 6% in 3 Jahren begrenzt, und auch nur bis maximal 9,39€/m².
● Durchschnittliche #Miete bei neuen Verträgen: 9,95€/m²
Durch den Mietendeckel dürfen die #Mieten bei Vertragsschluss nur noch maximal 6% höher liegen als die örtliche Durchschnittsmiete von 9,39€/m².
● Die maximal erlaubte #Höchstmiete beträgt: 11,27€/m²
Der Mietendeckel erlaubt es, höhere Mieten auf diesen Betrag abzusenken. Durch eine Umsetzung über das Wirtschaftsstrafrecht, müssen #Mieter*innen hierfür nicht selbst Klage einreichen.
Wohnungsmarkt: Viel Leerstand bei älteren Menschen
Nachdem die Kinder ausgezogen sind, steht bei vielen älteren Menschen Wohnraum leer. Das birgt ein großes Potenzial für den Wohnungsmarkt, sagen Experten. Doch in der Praxis gibt es Hürden. Von Göran Ladewig.
Immobilienweise mahnen: Politik muss Wohnungsbau anschieben
Wegen der Flaute am Wohnungsbau dürfte die Zahl neuer Wohnungen immer stärker sinken, heißt es von den so genannten Immobilienweisen. Dieses Jahr sei nur mit 230.000 neuen Einheiten zu rechnen.
Hörenswerter Vortrag gestern von Andrej Holm zu Mythen und Fakten zum bundesweiten #Mietendeckel und dem #Wohnungsmarkt, veranstaltet von der @rosaluxstiftung. In diesem Heft kann das gelesen und (eigenständig) zu weiteren Themen - #Commons und #Munizipalismus - in Beziehung gesetzt werden:
https://www.rosalux.de/publikation/id/52966/schoener-deckeln
Falls ihr hier die #Ironie noch nicht mitgekriegt habt liebe Leser*innen, wir haben uns politisch in #Deutschland einmal komplett im Kreis gedreht.
Die aktuelle extreme Misere auf dem #Wohnungsmarkt in #Deutschland geht auf die #SPD-#Grüne Koa zurück, die den Startschuss für die bisher heftigste #Privatisierung von kommunalen Wohnungen & Werkswohnungen gegeben hat.
Wir haben bundeseigene #EisenbahnerWohnungen billig verramscht um sie jetzt wieder teuer neu zu bauen.
https://www.sueddeutsche.de/wirtschaft/deutsche-bahn-wohnungen-wohnmisere-1.4519001
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@nrth3rnlb Ja, ich bekomme alles mit. Ich bekomme auch mit, dass die wirklich wichtigen Themen wie #Arbeitsmarkt, #Wohnungsmarkt, #Wirtschaft, #Energie, #Steuern und vieles mehr - was für die #BTW2025 absolut wichtig ist - völlig untergeht.
Und ja, ich weiß was #Bohei bedeuted. Und ich stehe dazu, dass gegenwärtig um dieses Thema ‹zu viel› Wirbel gemacht wird. Es ist ein wichtiges Thema, aber nicht das einzeitige Thema.
